Manfredstraße Essen

Gebaut: 2021-23

Leistungen: Leistungsphase 5

Beschreibung:

Auf dem ehemaligen Gelände einer Spedition in Essen-Rüttenscheid errichtete die PORR Hochbau Region West im Auftrag des langjährigen Kunden VIVAWEST ein schlüsselfertiges Wohnbauprojekt. Insgesamt entstanden 179 barrierearme Wohnungen, die neuen, bezahlbaren Wohnraum in zentraler Lage schaffen.

Die Wohnungen in den sechs modernen Häusern reichen von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 120 m². Ein durchgehendes Untergeschoss bietet 168 Stellplätze für Pkw sowie vier große Fahrradkeller, um den Bewohnerinnen und Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.

Das Wohnbauprojekt wurde energieeffizient nach dem KfW 55 Standard realisiert, um einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten zu gewährleisten. Darüber hinaus tragen extensive Dachbegrünungen und Lärmschutzmaßnahmen zur Nachhaltigkeit und Wohnqualität bei.

Um das Projekt schnell und effizient abzuschließen, setzte man auf den Einsatz von Fertigteilen und großflächigen KS-Planelementen für die Mauerwerkswände. Dies ermöglichte eine deutliche Verkürzung der Bauzeit, sodass das Projekt trotz einiger Verzögerungen durch Kampfmittelverdachtspunkte pünktlich fertiggestellt werden konnte.

Im Auftrag von PORR erstellte das HLK-Team die Ausführungsplanung für die Wohngebäude.

Fotos: Mit freundlicher Genehmigung von © PORR  Joachim Pantel
Bauherr: Vivawest Wohnen GmbH
BGF: 29.752,39 m², davon 9.564,69 m² Tiefgarage
Planungszeitraum: 07/2020-07/2021